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房市風向球－木柵捷運站房價 僅信義區一半

中時電子報作者蒼弘慈╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年9月12日 上午5:50

中國時報【蒼弘慈╱台北報導】

市區房價高不可攀，許多民眾開始捨棄居住在市中心，慢慢往市郊遷移，但前提是不能離市中心太遠，且需具有便利的交通，信義房屋業五區協理陳立庭表示，木柵捷運站開車至信義區只要5到7分鐘，但房價卻連信義區一半都不到，成為想買平價宅，又不想離市區太遠的買家首選。

陳立庭表示，現在的人不見得一定要住在市中心，嫌車水馬龍太吵雜，因此會選擇開車出去方便、甚至有山水景觀的地方，木柵捷運站周邊「CP值」超高，就是一個很好的選擇。

陳立庭分析，目前在木柵捷運站周邊5年以內的新成屋，一坪約55萬到60萬元，比起信義區動輒每坪百萬元，甚至是150萬元起跳，驚人的價格，平易近人多了；且開車上北二高，連接信義快速道路，只要5到7分鐘的時間，就可以到101逛街、華納威秀看電影，就連坐公車也僅2站就到信義區，享受「離塵不離城」的居住環境。525全民配屋網

不單是交通方便，陳立庭強調，木柵周邊環境優異、休閒機能強、校區佳也是值得推薦之處，像是臨近的道南河濱公園，具有籃球場及棒球場，可以提供空間給想要運動的民眾，學區方面則有萬芳國小，森林小學的博嘉國小也是不錯的選擇，就連新店的房價都不見得那麼便宜，像「碧潭有約」一坪也要65萬元到70萬元，卻不是台北市的門牌，木柵相對來說真的是相當便宜。525全民配屋網

不過，陳立庭指出，木柵捷運周邊環境佳，但也有小小的缺點，因為屬於純住宅區，附近的店家比較少，如果需要銀行、郵局、傳統市場等，就需要開車5分鐘到木柵路三段才能辦理相關業務。

儘管近期政府打房頻頻，房價有鬆動之勢，但陳立庭表示，由於文山區多以自助需求為主，投資客少，原本房價波動就不大，因此這波影響也相當有限，且因為投資客少，釋出的量也不多，有名大樓釋出的量更是少之又少，像5年以內的新房如「信義18」，10年以上的房子則有「植村秀」、「中租菩堤」等，數量都不多，建議消費者不妨多找多比較，一定可以在此區找到最適合自己的房子。525全民配屋網

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