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投資美國房產不用三百萬 投報8.5%起

Yahoo 奇摩新聞訊息快遞Yahoo 奇摩新聞訊息快遞 – 2014年11月27日 上午10:35

投資美國房產不用三百萬   投報8.5%起

投資美國房產不用三百萬   投報8.5%起

在美國結束量化寬鬆（QE）和中國投資環境變冷的雙重影響下，全球大量熱錢和製造業重返美國，這全都顯示在近期美元走勢強勁上。美國房產專家表示，美國房產會連帶走強。連著名投資家巴菲特，也表示看好美國房地產市場。在美國，業主擁有永久所有權，可永續持有，相當適合國人置產或投資使用。

而位於美國佛羅里達州的中部大城奧蘭多，由於人口以及就業的增加，房地產的需求大幅提升，至2012年為止，房地產銷售量增加了 18%。由於開發的速度不及，使得房地產的供給現在處於歷史低點，因而市場上只要是有賣點吸引的房地產都可能非常暢銷，投資家極有可能獲得雄厚的資本收益。

位於奧蘭多的麗晶花園(Regency Gardens)就是一個不錯的建案，白領上班族包租型高級公寓，共有36戶，皆為實坪。不但湖畔美景盡收眼簾，並附有免費停車場和多種公共設施。而一房兩廳一衛住家的售價只需89,000美金起 (約合台幣267萬元)，更包租2年，每年淨投報率8.5%起。成屋滿租，立即收租無風險。

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說明會中將討論

1) 美國不動產特性、美國投資房地產市場趨勢

2) 稅務及收租優勢、美國物件管理委託

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